Phân khu Vịnh Ngọc nằm tại trục Bắc – Đông Bắc của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, sở hữu lợi thế hiếm có khi tiếp giáp đồng thời rừng ngập mặn, biển đông và hồ nhân tạo Paradise Lagoon. Trên quy mô 660ha, phân khu được định vị như một trung tâm an cư – thương mại – nghỉ dưỡng giàu tiềm năng, đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Cùng khám phá chi tiết vị trí, quy hoạch và những giá trị khác biệt tạo nên sức hút của Vịnh Ngọc trong bài viết dưới đây.
Thông tin tổng quan về phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay Cần Giờ
Phân khu – The Green Bay Vịnh Ngọc là một trong những hạt nhân quan trọng của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, được phát triển với quy hoạch đồng bộ cùng hệ tiện ích đẳng cấp ven biển. Dưới đây là những thông tin nổi bật về phân khu mà nhà đầu tư và khách hàng có thể tham khảo:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên phân khu | Phân khu Vịnh Ngọc – – The Green Bay |
| Thuộc dự án | Vinhomes Cần Giờ |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Vị trí | Phía Bắc – Đông Bắc dự án |
| Diện tích | Khoảng 660 ha |
| Chức năng chính | Khu ở, thương mại – dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, y tế – giáo dục |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse, các căn nhà liền kề, biệt thự song lập và đơn lập |
| Tiện ích nổi bật | Bệnh viện Vinmec, trường học, Vincom Plaza, nhà hát,… |
| Pháp lý | Sổ lâu dài ( hoặc thời hạn 50 năm) tùy loại hình |
| Định hướng phát triển | “Green Wellness City” – Đại đô thị sức khỏe xanh ven biển |
Vị trí của phân khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc – Đông Bắc của đại đô thị, sở hữu đồng thời lợi thế cảnh quan sinh thái hiếm có và khả năng tiếp cận nhanh với hạ tầng giao thông chính. Cụ thể, phân khu được bao quanh bởi:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư và hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ, tạo không gian xanh tự nhiên.
- Phía Đông: Giáp với biển Đông, mang lại không khí trong lành cùng tầm nhìn rộng mở.
- Phía Nam: Tiếp giáp Biển hồ Paradise Lagoon gần 800 ha và phân khu Mũi Danh Vọng.
- Phía Tây: Giáp với phân khu Vịnh Tiên sở hữu nhiều tiện ích du lịch sân golf đẳng cấp.
Nhờ nằm tại điểm giao giữa rừng – biển – khu dân cư, Vịnh Ngọc không chỉ mang đến môi trường sống sinh thái khác biệt mà còn sở hữu tiềm năng thương mại, nghỉ dưỡng vượt trội. Đây là một trong những vị trí hiếm có hội tụ cả giá trị đầu tư, khai thác dịch vụ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Mặt bằng phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ
Phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch trên diện tích khoảng 660ha. Với mật độ xây dựng tối ưu và hệ thống mặt nước – mảng xanh chiếm tới 60%, Vịnh Ngọc được định hướng trở thành trung tâm an cư – nghỉ dưỡng – dịch vụ kiểu mẫu của đại đô thị biển.
Quy hoạch tổng thể phân khu được thiết kế theo cấu trúc nhiều lớp, đảm bảo sự liên kết hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống hiện đại.
- Lớp 1: Tập trung bến du thuyền, tuyến dạo bộ ven biển và chuỗi dịch vụ – ẩm thực, trở thành điểm thu hút du khách và cư dân.
- Lớp 2: Bao gồm hồ cảnh quan lớn, công viên ven mặt nước và các mảng xanh liên hoàn tạo không khí mát mẻ, trong lành.
- Lớp 3: Các tiện ích giáo dục, y tế, hành chính phục vụ cư dân.
- Lớp 4: Khu nhà ở thấp tầng, shophouse và căn hộ cao cấp kết hợp công viên nội khu.
Phân khu Vịnh Ngọc được chia thành 3 tiểu khu chính, mỗi tiểu khu lại mang một đặc điểm và phong cách riêng biệt:
Tiểu khu Vịnh Ngọc
Tọa lạc giữa lòng biển hồ nước mặn rộng lớn và nằm cạnh trục Tương Lai 50m, tiểu khu Vịnh Ngọc thừa hưởng lợi thế vượt trội về cảnh quan, hạ tầng kết nối giao thông. Không gian sống trong lành cùng sự thuận tiện trong việc di chuyển khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư gia tăng giá trị.
Loại hình: Biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố, căn shophouse
Sản phẩm:
- Nhà phố: 250 căn
- Shophouse: 250 căn
- Biệt thự song lập: 700 căn
- Biệt thự đơn lập: 200 căn
Tiểu khu Ánh Sáng
Đúng như tên gọi, tiểu khu Ánh Sáng là “trục giao thương rực rỡ” của toàn phân khu, nổi bật với vị trí nằm trên đường Ánh Sáng 50m – tuyến kết nối thương mại quan trọng nhất dự án. Liền kề quảng trường biển và các tiện ích sôi động, tiểu khu này nhanh chóng trở thành tâm điểm kinh doanh, mua sắm và là nơi hình thành cộng đồng cư dân thịnh vượng.
Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập, các căn shophouse, nhà phố.
Sản phẩm:
- Nhà phố: 750 căn
- Shophouse: 250 căn
- Biệt thự đơn lập: 100 căn
- Biệt thự song lập: 200 căn
Tiểu khu Thiên Đường Xanh
Tiểu khu Thiên Đường Xanh được phát triển theo tinh thần “sống giữa thiên nhiên”, nổi bật với mật độ cây xanh cao và tầm nhìn hướng biển thoáng đãng. Tọa lạc tại khu vực yên tĩnh của phân khu, nơi đây mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trong lành, phù hợp với những chủ nhân đề cao sự riêng tư và thư thái.
Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập, các căn shophouse, nhà phố.
Số lượng sản phẩm:
- Nhà phố: 800 căn
- Biệt thự song lập: 200 căn
- Biệt thự đơn lập: 50 căn
Những loại hình nhà ở tại phân khu Vịnh Ngọc
Phân khu Vịnh Ngọc được phát triển với hệ sản phẩm phong phú, phù hợp cho nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng cũng như đầu tư dài hạn.
Nhà liền kề
Các ngôi nhà liền kề được xây dựng với mật độ khoảng 70 – 89%, nằm trên các tuyến đường nội khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và khu thương mại chỉ trong vài bước di chuyển. Với diện tích dao động 60 – 120m² và thiết kế 4 – 4,5 tầng, dòng sản phẩm này tạo ra không gian sống rộng rãi, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ.
Shophouse
Các căn shophouse được xây dựng với mật độ 70 – 80%, đặt trên các trục thương mại sầm uất như phố đi bộ, quảng trường biển hay Vincom. Diện tích rộng 100 – 180m² cùng cấu trúc 4,5 tầng giúp chủ sở hữu có thể vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại.
Biệt thự song lập
Nằm trong không gian biệt thự đảo, biệt thự song lập được bao quanh bởi mảng xanh và hồ nước mặn. Các căn song lập có diện tích khoảng 150 – 200m², mật độ xây dựng 45 – 55% và thiết kế 3 – 4 tầng với ba mặt thoáng, mang lại cảm giác riêng tư nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Biệt thự đơn lập
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất, tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của tiểu khu biệt thự đảo. Với diện tích 200 – 250m², mật độ xây dựng thấp khoảng 40% và thiết kế 3 – 4 tầng cùng bốn mặt thoáng, biệt thự đơn lập đem đến không gian sống sang trọng, biệt lập và đẳng cấp dành cho khách hàng thượng lưu.
Các tiện ích trọng điểm tại phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay
Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay được phát triển như một tổ hợp sống – thương mại – giải trí cao cấp, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ dịch vụ chỉ trong vài phút di chuyển:
- Trung tâm thương mại Vincom Plaza 2,7ha: Địa điểm vui chơi, giải trí lý tưởng, cung cấp đầy đủ các loại hình dịch vụ, rạp chiếu phim, mua sắm,…
- Chợ đêm đặc sản 3 miền: Không gian mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa, giúp tăng sức hấp dẫn du lịch và đem lại doanh thu ổn định cho những người làm kinh doanh.
- Cụm khách sạn 5 sao & khu nghỉ dưỡng ven biển: Thiết kế hiện đại, sang trọng, thu hút khách du lịch MICE và khách lưu trú quốc tế.
- Bệnh viện Vinmec: Sở hữu quy mô 7,4ha, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, đây là nơi khám – chữa bệnh, phục vụ cư dân và du khách ngay trong nội khu.
- Hệ thống giáo dục Vinschool: Trường liên cấp hiện đại, mang đến môi trường học tập chuẩn quốc tế cho con em cư dân.
- Quảng trường biển & tuyến dạo bộ ven biển: Là không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức sự kiện, vui chơi và thư giãn tinh thần.
- Sân vận động và cụm thể thao đa năng: Được quy hoạch để phục vụ hoạt động luyện tập, thi đấu và tổ chức sự kiện, giúp duy trì sức khỏe và sự gắn kết trong cộng đồng.
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ
Phân khu Vịnh Ngọc hiện áp dụng Chính sách bán hàng đặc biệt (áp dụng từ 06/12/2025) dành cho Khách hàng nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán từ Nhà Đầu Tư thứ cấp. Chính sách này được thiết kế để mang lại sự linh hoạt tối đa về dòng tiền và các gói hỗ trợ tài chính.
Hiện tại, Chủ đầu tư đang áp dụng hai nhóm chính sách riêng biệt, tùy thuộc vào tiến độ xây dựng của căn nhà:
- Quỹ căn thô giãn xây 18 tháng: Chính sách cho phép Khách hàng giãn tiến độ thanh toán phần Giá trị Xây dựng lên đến hơn 18 tháng, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu. → Tải file chính sách tại đây
- Quỹ căn thô xây luôn: Chính sách áp dụng tiến độ thanh toán nhanh gọn hơn, phù hợp với Khách hàng muốn nhanh chóng hoàn thiện và sử dụng bất động sản. → Tải file chính sách tại đây
Cả hai chính sách đều đi kèm với các chương trình ưu đãi hấp dẫn như:
- Chiết khấu thanh toán sớm: Lên đến 7,5% cho các khoản thanh toán sớm (áp dụng tùy từng gói).
- Hỗ trợ lãi suất (HTLS 0%): Với thời gian hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng và mức vay tối đa 80% Giá trị bất động sản (tùy theo lựa chọn).
- Chương trình VinClub: Chiết khấu và tích điểm VPoint cho Khách hàng thành viên.
Những lý do nên đầu tư vào phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ
Được mệnh danh “trái tim” của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, The Green Bay – Vịnh Ngọc hội tụ đồng thời vị trí trung tâm, hệ tiện ích và môi trường sống sinh thái hiếm có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững trong dài hạn. Dưới đây là những lý do mà nhà đầu tư nên lựa chọn phân khu này:
- Vị trí trung tâm – lợi thế kết nối vượt trội: Phân khu Vịnh Ngọc nằm tại trục giao thoa của toàn dự án, tạo sự thuận tiện trong việc kết nối với bến du thuyền, biển hồ, Vincom, Vinmec và khu A, C, D.
- Hệ sinh thái sống chuẩn wellness: Toàn phân khu được quy hoạch theo mô hình Green Wellness City: tăng diện tích mặt nước, cây xanh, giảm mật độ xây dựng và ứng dụng công nghệ lọc không khí, xử lý nước chuẩn châu Âu. Điều này mang đến chuẩn sống hiện đại, thư thái cho cư dân.
- Tiện ích biểu tượng – giá trị sống và giá trị đầu tư song hành: Vịnh Ngọc sở hữu bộ ba “hạt nhân tiện ích” gồm Vincom Plaza, Vinmec, Vinschool cùng cụm văn hoá – giải trí như quảng trường biển và phố thương mại đêm. Sự đồng bộ này không chỉ nâng chất lượng an cư mà còn gia tăng sức hút du lịch – dịch vụ, tạo dòng tiền khai thác kinh doanh ổn định.
- Tỷ suất khai thác thương mại cao, thị trường nội tại lớn: Quy hoạch phân khu Vịnh Ngọc khoảng 75.000 cư dân tạo ra nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ cho F&B, bán lẻ và giải trí. Nhờ đó, shophouse và boutique shop tại Vịnh Ngọc có nguồn khách sẵn có từ chính cư dân, giúp giảm rủi ro phụ thuộc vào du lịch và đảm bảo khả năng khai thác bền vững.
- Biên độ tăng giá mạnh: Là phân khu mở bán đầu tiên, Vịnh Ngọc đang sở hữu mức giá cực kỳ ưu đãi. Dự kiến trong vòng 5 – 10 năm tới, khi cầu Cần Giờ, cao tốc liên vùng, Vinspeed Metro và tiện ích toàn khu vận hành, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh, mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
- Uy tín của chủ đầu tư Vingroup: Phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thực hiện bởi Vingroup – đơn vị có kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án bất động sản quy mô tầm cỡ. Uy tín của chủ đầu tư giúp tối thiểu hóa rủi ro và đảm bảo tính thanh khoản cho mọi sản phẩm trong phân khu.
Với lợi thế cảnh quan sinh thái và hệ tiện ích đồng bộ, phân khu Vịnh Ngọc tại đại đô thị Vinhomes Green Paradise chính là điểm đến an cư – đầu tư đầy tiềm năng. Không chỉ kiến tạo chuẩn sống hiện đại, nơi đây còn mở ra dư địa tăng trưởng giá trị bền vững, trở thành lựa chọn xứng đáng cho những nhà đầu tư biết đón đầu cơ hội.
Để tìm hiểu thêm nhiều thông tin về dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, vui lòng liên hệ theo thông tin:
- Hotline: 0931 793 399
- Email: nguyenluatvinhome@gmail.com
- Website: https://www.vinhomesgreen-paradise.com.vn/
